清仓长实集团，XIRR年化收益率35.5%

来源：市场资讯

（来源：Charlie伴你投资）

声明：本文为个人思考记录，非投资建议

2024年下半年，我初步研究了一下香港的地产股，觉得有一定的潜力，这其中也包括长实集团，不过长实占营收比重最大的其实是英国的酒馆。那时还没有系统地学习施洛斯相关的英文资料，建仓的思路和现在应该有所不同。我翻了下之前写的笔记，当时看好长实集团的理由如下，那时候的思路应该是格雷厄姆的捡烟蒂，总体和施洛斯的策略也是类似的，不过并没有太关注股价是否在低位。

现在清仓主要是基于以下几点考虑，并非不看好长实未来的发展，李家的经营依然可以认为是稳健的。香港的地产也依然有复苏的潜力。

1、股价差不多了创了52周新高，上涨潜力有限，下行风险相对更高；

2、税后股息率约3.4%，吸引力已经不太够；

3、控制组合风险，腾出资金换入其他低估的股票。

声明: 本文不构成投资建议