北京楼市新政后，交易量有所回升！二手房主想提价，谁炒房谁傻

北京住房新政发布后，交易量确实有所增加，这说明刚需依然存在，但我们绝不建议大家认为炒房的好时机又来了。经过这两年的市场波动，相信大家都被深刻地上了一课。

曾是限购最严的北京，此次终于打开了部分限购，虽仅限五环外，但这两天交易量明显提升，看房的人也多了起来。北京汇聚了全国最优秀的人才，以往很多人因户口等问题没有购房资格，刚需一直存在。限购放开后，一大批苦于没有资格的人自然会入市购房，这直接带动了交易量增长。于是，有些二手房房东开始心动，觉得春天又来了，想趁机涨价；还有人憋着劲儿，觉得这两年没炒房少赚了钱，盼着炒房的春天重现。

但我们必须提醒，结合这两年的形势、出生人口变化、经济结构调整等大环境来看，炒房早已不是可行之路。这两年，多少人埋怨自己在房价高峰时入手，如今后悔不已。千万别以为打开这一点点限购，就能重回过去 10 年靠买卖房屋躺赚的日子。“房住不炒” 不仅深入人心，这两年的市场也实实在在地给很多人上了一课。

北京住房新政解决的是刚需问题：真正在北京工作生活，需要一个居住的地方，以前没资格，现在有了，踏踏实实买房无可厚非。但如果本身有地方住，还想着借限购放开让房价飙升，趁机炒房赚大钱，这种好事早已不存在。若真这么做，再过两年恐怕又得欲哭无泪。

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