据数据统计，全国百强二手房挂牌量已经高达200万套，意味着对于购房者来说，可供选择的房源更多了，足够挑花眼。

但是在这些方面中，能不能选用1套适合自己的好房子，就得看你的眼光了。

除了要选择低段想去步行外，楼层也是特别重要的，很多人在买房时特别纠结，究竟选哪一层好呢？

我最初买房的时候并没有考虑到楼层的选择，直到我换了3套房之后才发现，有5个楼层，才是真正的“黄金楼层”，

只要你也选择的是这几个楼层，一定会越住越值钱！

究竟是哪5个楼层呢？咱们一起来看看：

第一个楼层：次顶层（凤凰层）

很多人住顶楼都有同样的感受，不仅冬冷夏热，而且一到暴风雨天气，更容易渗水漏雨。所以很多人谈顶楼设变，觉得再穷都不要来顶了。

次顶层就不一样了，这个楼层被称之为”凤凰层”，不仅仅是因为他没有一点点顶楼的缺点，

但是它却包含了顶楼所有的优点，采光视野通风没得说，站在窗口，远山近水尽收眼底。

而且住在次顶层的隐私性也更好，这个高度根本就不用担心外面会瞅见家里的动静，安安静静的，住着踏实又舒心。

第二个楼层：4层、5层、6层

很多人一听到4楼，首先想到的就是谐音 “死”，很不吉利，但是真的住过4楼的人应该都知道，这个楼层藏着不少好处

首先，4楼其实寓意也是挺好的，你想想看，头顶“五福临门”，脚踏“三羊开泰”，这不刚好应验了“四季平安”的好兆头吗？

而且四的概念还与四平八稳，四季发财，四面玲珑，四季如意更相关，这一桩桩，不都是过日子的好彩头吗？

所以单从这一点来看，4楼也称得上是黄金楼层。

而且4到 6 层，向来被老辈人叫做 “长寿层”，这几个楼层的高度刚刚好，既不像一二楼那样离树枝太近，采光通风受影响；也不会像高楼层那样严重依赖电梯出行。

站在这几个楼层的窗边往下看视线，刚好越过小区里的树梢视野开阔的很，而且窗外的景色更像一幅流动的画，四季轮番上演，看的人心里更治愈，住在这里被不同的美给包裹着，心情更舒畅，日子也会过得更惬意。

更重要的是，如果家里有老人孩子的话，住在这几个楼层，不用担心电梯故障上下楼也很方便，尤其是一旦出现地震，火灾等突发情况，这几个楼层的撤离速度也更快。

第三个楼层：洋房一楼带院子

相比别墅高房价，一楼带院子的洋房，可以称得上是性价比最高的住宅，

如果你也喜欢种花养草，选择这样的房子，绝对是明智之举。

洋房一楼，光是 “出行方便” 这一点，就足以让有老人孩子的家庭欣喜不已，

每天出行不用爬楼，也不用等电梯，抬脚就可以到门外，孩子也不用跑，外面去玩，在自己家院子就可以搭建休闲区玩耍，安全又自在，也不担心打扰邻居。

而且有个院子也足够让老人打发时间，平时可以在院子里面种点瓜果蔬菜，偶尔还可以邀上几个老姐妹来在院儿里聊聊天。

所以一楼带院，不管是自住还是投资，都是很划算的。

第五个楼层：带阁楼的顶层

选择顶楼的房子确实令人担忧，不仅冬冷夏热，而且还时常漏雨漏风，这些问题足以让人头疼不已。

但如果顶楼带个阁楼的话，情况就不一样了，阁楼可以把顶楼的那些装修问题解决一大半，住着就更舒适多了。

而且阁楼一般都是赠送的，多出了不少空间，性价比更高，买这样的房子，简直就是赚到。

关键是阁楼还可以根据自己的需求打造成理想中的居住空间，比如健身房，休闲厅，儿童玩耍区，书房等等，这片区域就是你的私人小天地，隐私性超高。

更惊喜的是，有的带阁楼的顶楼还会赠送露台花园，

这样一来就实现了在家种花养草，看星空晒太阳的美好愿望了，每天享受温馨的角落，不再是一种奢望，压力再大，回到家都能瞬间治愈。

上述这几个楼层已经是公认的黄金楼层，很多人加价都院子拥有，更何况是有钱人，再见，它们未来的价值也将跟着水涨船高。