买房人最糟心的是什么？

不是涨价没赶上，而是掏空6个钱包买的期房，交房时成了烂尾楼！

当全国160多个城市还在靠公积金“挤牙膏”救市时，湖北荆门突然甩出王炸——

2026年1月1日起，新出让土地商品房必须现房销售！

这意味着：期房烂尾风险大降！买房人终于不用赌交房了！

一、荆门19条新政猛在哪？三大信号炸穿楼市迷雾！

1. 现房销售：给期房时代敲响警钟

- 时间线：2025年8月1日起，新开工项目必须主体结构封顶才能预售；2026年直接“现房交付”，开发商想空手套白狼？没门！

- 对比暴击：当其他城市还在纠结首付降0.5成，荆门直接把“期房赌局”釜底抽薪，这才是治烂尾的真·猛药！

2. 契税补贴：买车位全返，买商办补一半

- 买地下车位，契税交多少补多少；买写字楼、商铺，直接补50%！

- 灵魂拷问：这波“真金白银”补贴，是不是比喊口号管用100倍？

3. 房票安置大松绑：亲戚能用，还能买公寓车位

- 被征收人全家都能用房票买房，甚至能买非住宅！以前房票像“地方粮票”，现在直接升级成“全国通用券”。

二、全国340条救市政策刷屏，荆门为啥敢当“现房先锋”？

中指研究院数据砸脸：2025上半年，超160城狂推340条政策，仅公积金就占150条！

但荆门玩的是“降维打击”——

当别人还在刺激买房欲望，荆门先解决“怕烂尾”的根本恐惧！

国务院6月13日会议刚定调“止跌回稳”，荆门就用现房销售给市场吃下定心丸：期房？以后可能真成“老黄历”了！

三、现房销售会成全国趋势吗？广州已打响第一枪！

- 广州全面取消限购限售，北京上海紧随其后松绑；

- 荆门用“现房令”倒逼开发商实力洗牌，小房企想玩空转？淘汰！

- 划重点：政策逻辑变了！从“刺激买房”转向“保障买房”，未来拼的不是降价促销，而是“交房确定性”！

买房人终于等到这一天：不用看沙盘画饼，不用怕工地停工。

当荆门把现房销售写入土地出让条件，你觉得下一个跟进的城市会是谁？

评论区唠唠：你支持现房销售吗？期房烂尾的坑，你踩过吗？

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