前几年买房时，很多人听到销售说“连廊中间户，南北通透，总价还便宜”，一听就心动：

面积不大但够用，价格比边户低一截，刚需上车正合适。可真住进去才发现，这种户型住着住着，就越来越想换房，甚至有人咬牙亏点钱也要搬走。

为啥“连廊中间户”会让这么多人后悔？原因其实特别现实。咱们把这事儿讲明白。

一、隐私太差了，厨房、卫生间都被路人“直播”

住过连廊中间户的人，几乎都有一个共同感受：隐私感几乎为零。

很多连廊中间户的设计是这样的：厨房、卫生间或者次卧的窗户，正对着公共连廊，有的距离只有两三米。连廊人来人往，邻居、外卖、快递，还有访客，路过时很自然地就会往窗户里扫一眼。

你在厨房炒菜，在卫生间洗澡，或者在卧室换衣服，都得小心翼翼，生怕跟走廊上的人“四目相对”。很多业主为了求个心安，只能常年拉窗帘，或者干脆在玻璃上贴磨砂膜、隐私贴纸，结果隐私是稍微好了一点，屋里却越住越暗、越闷。

更尴尬的是，有业主从楼下往上看时，通过卫生间窗户的玻璃反光，居然能看清楚里面有人洗澡的影子。这种心理上的不适，时间久了真的很上头。

说白了，你花几百万买的家，在隐私体验上，却像是住在别人每天都要路过的“橱窗”里。

二、噪音像“住楼道”，声控灯、聊天声、小孩跑跳全往耳朵里钻

连廊是公共通道，很多楼为了省电，用的是声控灯。

一到晚上，只要有人走，就要“咚”地一声亮灯。有的人为了把灯喊亮，还故意喊一声、跺一脚，这些声音，中间户家里听得清清楚楚。半夜你睡得正香，突然外面一声“喂——”，直接被吓醒，这种感觉谁住谁知道。

再一个，连廊上不止这一层的人走动。上下几层的邻居哄孩子、打电话、聊天、抽烟、打牌，甚至还有人在连廊跳广场舞、练声，声音都会顺着连廊传上来。对于睡眠浅的人，或者白天需要安静在家办公、学习的人来说，这种“不定时噪音”简直是折磨。

有住户吐槽，孩子写作业经常被连廊上的动静打断，晚上睡觉还总被邻居在走廊上的吵架声惊醒，全家人精神都绷得紧紧的。

三、采光被连廊挡一半，白天也得开灯，屋子越住越压抑

很多人买连廊中间户，是奔着“南北通透、采光好”去的。实际住进去才发现，所谓的采光好，通常只停留在南边客厅和主卧，北边的房间常年被连廊和电梯井挡着，光线很差。

尤其是厨房、卫生间这种本来就该明亮一点的空间，反而因为连廊的遮挡，白天看起来都暗暗的，做饭、洗漱不开灯都不行。这样一来，一年到头电费不知不觉就上去了。

更难受的是，南边房间阳光充足，北边房间却阴阴暗暗，人在不同房间走动，视觉反差特别大，时间久了心情都容易受影响。遇到阴雨天、梅雨季，屋里潮气重，衣服晾不干，墙角还会长霉点，住起来压抑感很强。

四、假“南北通透”，通风差、夏天闷、冬天冷风直吹

很多销售会跟你说：“有了连廊，中间户也能南北通透，空气对流特别好。”可真正住进去，你会发现，这“南北通透”是有条件的，还是打了折扣的那种。

连廊是往里凹的设计，中间户的北边开窗对着连廊，真正想形成良好的南北对流，得靠厨卫的门窗和南边的窗户配合，效果远不如边户那种直接南北通透来得顺畅。夏天屋里闷热，空气不流通，不开空调真的待不住；冬天北风顺着连廊直接灌进北向房间，屋里冷飕飕的。

有的人想着，那我就把入户门打开，让风从门进来。可问题是，你门一打开，外面就是公共连廊，安全性和隐私一下子都没了，这在很多家庭心里是过不去的坎。

结果就是：想通风又不敢开门，不开门又闷，住起来左右为难。

五、公摊变大、得房率低，面积都花在走廊上

高层带连廊的楼，楼梯间、电梯厅再加上一条长长的连廊，都要算到公摊里。每层多出几平甚至十几平的公共面积，分摊到每一户，得房率一般只有七成左右，也就是说，买100平的房子，实际能用的面积可能只有70平上下。

相比之下，没有连廊或者设计更紧凑的楼型，得房率可以做到八成左右。这意味着，同样的总价，你买连廊中间户，实际上“多买了一截走廊”和更复杂的公共空间。

对本来就预算有限、面积不大的刚需家庭来说，每一平米都很宝贵，这种“公摊刺客”是很难接受的现实。

六、邻居占用连廊、堆杂物，矛盾多到不想打招呼

连廊本来是公共通道，但在很多小区，它逐渐变成了“各家的延伸阳台”。

有的人觉得“我也交了公摊，连廊就是我的”，于是开始各种花式占用：放鞋柜、婴儿车、自行车，堆旧家具，甚至晒咸菜、养花、烧香，还有人在连廊养鸡、养鸭，搞得味道和噪音一起飘。

更过分的是，有的边户直接私自封连廊、装防盗网、加猫狗窝，把公共空间改造成“自家院子”，挡住了中间户本来就不多的采光和通风。

中间户的业主如果不愿意天天跟邻居吵架，只能选择忍；可忍久了，心里又不舒服，觉得自己的权益被侵占。时间一长，邻里关系越来越僵，住着也别扭。

写在最后：

如果你正在看房，遇到连廊中间户，千万不要只听销售说，也不要只看户型图。建议你：

一定要在不同时间段多去几次实地体验，感受一下白天采光、晚上噪音；

挑一个下雨天或者刮风天再去一次，看看连廊积不积水、风会不会直灌进屋；

站在北边窗户前，想象一下自己做饭、洗澡、换衣服的场景，看自己能不能接受跟走廊只有几米的距离。

房子是要住很多年的家，不是纸面上那一点“便宜”。住得舒服、心里踏实，比什么都重要。