去年9月，总投资641亿元的南京北站正式开工，预计2027年建成后年客流量将达3600万人次。这一重磅项目标志着南京正式从“秦淮河时代”迈向了“扬子江时代”。

曾经，南京的发展重心一直在江南主城。如今，江北新区作为国家级新区，正以惊人的速度成长。

01 城市蜕变，南京的“向北”决心

如果你几年前去过江北，可能很难想象今天的巨变。2018年，《南京市城市总体规划（2018—2035）》发布，首次明确了江南、江北 “双主城”格局。

这一规划彻底改写了南京的城市发展轨迹。

南京的城市发展经历了多个阶段。从明城墙内的老城，到后来跨江发展，再到如今拥江发展，南京的城市框架不断拉伸。

过去，南京的发展以新街口为中心，主要向南部和东部扩张。河西新城的崛起为南京提供了新的城市中心功能，但土地资源日益稀缺，发展空间受限。

江北新区的设立破解了这一困境。作为江苏省首个国家级新区，江北新区自2015年获批以来，就肩负着“用十年时间，再造一个新南京”的使命。

从“秦淮河时代”到“扬子江时代”，南京用了近十年时间完成了这一战略转身。双主城格局不是隔江而治，而是共同服务一座南京城，打造更为大气圆融的城市格局。

02 为什么是江北？

选择江北作为新增长极并非偶然。从地理位置看，江北新区位于长三角地理几何中心，是连接上海、合肥、武汉等城市的重要节点。

交通布局是江北崛起的首要优势。南京北站作为核心交通枢纽，规划3场16台30线规模，将成为长三角重要的铁路枢纽。

更值得一提的是江北的产业布局。与传统城市新区不同，江北新区走的是 “枢纽+产业”深度融合 的路径。

这里规划了14.4平方公里的枢纽经济区，目标是打造“产业科技创新枢纽港”，生物医药、总部经济、科研载体都是发展重点。

教育资源的集聚更是江北新区的亮点。2024年，东南大学医学与生命科学部宣布进驻江北新区；2025年，南京大学与江北新区签署战略合作协议，共建浦口校区。

两所985高校的入驻，为江北新区注入了强大的科创动力。

03 江北新区的现实变化

规划蓝图固然宏伟，那么现实中的江北又发生了哪些变化？

如果你最近去燕子矶新城，会发现这里已是塔吊林立的建设热土。

配套建设日新月异：滨江铂尔曼酒店计划明年二季度开业；花间堂酒店已破土动工；吉祥街建成通车；燕子矶新城体育公园进入装修招商阶段；燕子矶新城医院也已提上建设日程。

在六合新城，各种城市配套已雏形初现。区域内，市府、教育、商业、交通资源依次排开。北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校等优质教育资源已经落地；龙湖天街、万达广场等商业综合体正在建设中。

交通网络日益完善：除了已经建成的S8号线，规划中的地铁14号线、11号线将进一步提升江北的交通便利性。5条主干道纵横交错，无缝连接南京主城。

这些变化不是纸上谈兵，而是每天都在发生的现实。

04 “向北”发展，南京获得了什么？

城市发展格局的调整，为南京带来了实实在在的收益。

城市空间得到了极大拓展。江北新区的开发让南京跳出了老城区的空间限制，拥有了更多发展余地。目前，南京中心城区面积已调整为808平方公里，较之前有所增加，江南主城和江北新主城共同构成南京提升城市能级的核心承载区。

产业布局更加合理。江北新区聚焦集成电路、生命健康、高端现代服务业等新兴产业，与江南主城形成差异化发展。

这种产业分工增强了南京经济的韧性和活力。

区域辐射能力显著提升。随着南京北站的建设，南京对苏北、皖东的辐射力将实现量级跃升。从区域协同看，南京北站是破局长三角“南强北弱”格局的关键。

通过北沿江高铁、宁淮城际等线路，苏北的盐城、淮安能更快融入长三角核心区。

经济发展获得新动能。目前，南京的GDP总量约1.8万亿，江南主城占据其中的大部分。如果两个主城并驾齐驱，南京经济总量有望实现大幅增长。

江北新区已成为南京增长最快的地区，正在成为带动辐射中西部地区的增长极。

05 南京向北的战略意义

南京向北发展，不仅仅是城市空间的简单拓展，更蕴含着深远的战略考量。

从长三角城市群格局看，南京向北发展有助于补齐长三角“北翼”短板。长三角南翼有上海、苏州、杭州等城市，经济密度和产业能级领先；而长三角北翼需要一座超级城市的引领，南京当仁不让。

从南京都市圈发展看，向北发展可以更好地辐射安徽、苏北等地区。《南京都市圈发展规划》是国家层面批复同意的第一个都市圈规划，标志着南京都市圈建设上升到新的战略高度。

江北新区成为南京服务和辐射安徽、苏北等地区的区域中心。

从城市安全角度看，向北发展符合国家城镇化战略的新思路。疫情后，高层对中国城镇化战略作了反思和调整，不再一边倒地强调“大城市化”，而是希望大中小城市协调发展。

南京通过建设江北新主城，同时发展六合、溧水、高淳三个副城，构建了更加合理的城镇体系。

南京的GDP目前约为1.8万亿元，江南主城贡献了大部分。专家预测，如果江南江北双主城能够并驾齐驱，南京经济总量有望实现大幅增长。数字背后，是城市格局的历史性跃迁。

南京向北，不仅是地理空间的扩展，更是城市发展思路的深刻变革。从“秦淮河时代”到“扬子江时代”，南京正在书写新的传奇。

江北新区每天的变化都在告诉我们：南京的“江北梦”正一步步变为现实。