15轮竞价！溢价16%！绿城、中建国际拿地了！

今天是白云主场！10月10日，白云一共出让了两宗宅地，其中太和镇AB1209039、040地块还被三家企业轮流疯抢，历经15轮竞价才成交。·太和镇AB1209039、040地块：中建国际拿下，成交总价64410.19万元，成交楼面价6617元/㎡；·白云新城齐富路北侧AB2804035地块：绿城拿下，成交总价133281万元、楼面价33271元/㎡。

来看看地块详情：

太和镇AB1209039、AB1209040地块

地块出让面积30120㎡，容积率3.23，建筑面积97346㎡，起价55410.19万元，楼面起价5692元/㎡。

地块为白云区大沥村、田心村、营溪村、柏塘村城中村改造项目的安置地块，用于拆迁安置。

土地竞得人在签订《出让合同》之日起1个月内，与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，回购总价为149904.32万元。

一宗安置地块能吸引3家房企疯抢15轮，看来还是代建赚钱啊~

实际上这也不是中建国际第一次抢安置地了。

早在2024年8月23日，该公司旗下广东海昱建设工程有限公司以总价9.463亿元竞得南沙区横沥镇2024NJY-4号安置地块。

当时中建国际经过2轮出价，最终溢价0.53%拿下地块，扣除配建后折合楼面价5564元/平。地块还是当天出让的四宗地中，唯一溢价成交的。

白云新城齐富路北侧AB2804035地块

地块出让面积13353㎡，容积率为3.0，建筑面积40059㎡，起价133281万元，楼面起价33271元/㎡。

作为白云首宗挂牌的新模式城中村改造项目融资地块，地块周边配套齐全，距离地铁2、12号线白云文化广场站仅400米。

地块体量也不大，总建面仅约4万㎡，总价可控，打造成新规产品的话，会吸引周边不少置换客群。

地块所在的白云新城，新房供应主力为粤海云港城，参考均价5.7-6.4万元/㎡；二手房方面，20年楼龄的房源挂牌参考均价3万+。