端午节最后一天,闲来无事晚上跑去韩乐坊夜市逛了一遭。一方面是自己很久没去了,对其中有些小吃甚至想念,另一方面是小红本和蝌蚪平台不少旅游博主高频推荐,让我怀疑自己之前是不是遗漏了什么精髓,所以有必要再走一趟。
一圈走下来,发现韩乐坊夜市和之前相比,摊位确实密集了不少了,原先跑儿童小火车的空位,现在都给了流动摊位。此外,可能有端午假期的带客效应,明显感觉人流量是高于欧乐坊和东城路夜市的。
韩乐坊夜市
这两年,威海“夜经济”的活跃度有了一个显著提升,不少夜市也随着兴起。除了比较知名的韩乐坊和东城路夜市外,还有欧乐坊、泉乐坊、山大夜市、张村夜市、长峰夜市、万达步行街夜市等等。但我们也能看到,这些夜市中有些人潮人海,火热无比,而有些寂寥无声,逐渐沉落。
诚然,一座城市当然不会只有一个夜市,但要形成一个好的夜市文化,也的确需要天时地利人和不同方面的加持。今天咱们就盘一盘,一个好的夜市需要具备哪些条件,也看一看威海这许多夜市,究竟哪家最强。
一、夜市要靠近流量体或者自带流量
一个成功的夜市,要么是靠在一个大的流量核心旁边,要么其本身就自带流量话题。我们可以拿东城市路和韩乐坊夜市对比一下。
早期的东城路夜市,依托威海的核心商业圈威高广场,填补了威高广场溢出的夜晚平价消费需求。大家可以观察一下,大部分城市的核心商业圈附近,都会有一条类似的夜市街区,比如武汉江汉路旁边的保成路,济南恒隆广场旁边的宽厚里等,这也是许多夜市形成的原因之一。
而韩乐坊则属于自带流量的体质,早期韩乐坊就是中韩文化主题公园,刚建成时韩国丽水市还捐赠了瓦片和牌坊。所以很多游客去韩乐坊,会感觉到各种韩式风格的装饰。韩式风情作为威海旅游的特色文化符号,本身也具备引流的能力。国内比较相似夜市还有成都的香香巷夜市,南京的夫子庙夜市等,都是自身具备引流体质。
二、夜市选址要紧靠城市交通枢纽
如果大家留心看一下,这点其实不难理解。但凡人气比较高的夜市,都处在城市的交通枢纽区域。有点像很多城市的发源道理一样,例如武汉、郑州、济南都处于东西或者南北的交通枢纽上,是人员货物的集散地,具备极大的商业潜力。
咱们看下威海的几处夜市。东城路连通威高广场公交枢纽和世昌大道。而韩乐坊不仅处在海滨路和青岛路两条主干路段之间,更是毗邻威海站。两处夜市在密集的交通网覆盖下,天然拥有巨大的客流,这也是为什么它们能成为威海市唯二的顶流夜市。
说到这里,就不得不提几个反面案例,一个是泉乐坊,一个是万达金街。虽然它们俩的寂寥不全是因为交通原因,但选址在稀疏的交通线上,也是它们无人问津的主要原因之一。
三、夜市要做好自己的客群定位
大家可能有个同感,这两年不管哪个城市的夜市,卖的东西都大差不差,相似度非常高,那为啥有的做的好,有的做的就一般呢?很大一个原因就是没做好自己的客群定位。夜市的客群大致可以分为三类,一个是游客,一个本地消费群,一个周边社区/高校的特定人群。
韩乐坊自不必说,它的客群主要就是游客。不论它的定价,还是以韩式文化为主的配套服务,都是面向游客的,所以我们能看到韩乐坊聚集了大量的游客群体。很多人都说东城路夜市的东西贵,但要看和谁比,你和韩乐坊比一下,它的定价算是合理的。这也解释了为啥游客都说韩乐坊好,而本地人都说它贵。旅游物价和生活物价本来就有很大不同,这个我在很多文章里讲过。
而新东城路发展一般的核心因素也是因为定位的偏差。东城路最早是由码头工人在夜间聚集交易海鲜,慢慢形成的夜市文化,后来伴随华联、威高的兴起,承接了大型商超溢出的夜间平民消费需求。它的客群就应聚焦在本地老百姓这一群体,但重修后非要对标韩乐坊,摊位费、物价拉到和韩乐坊一样,让自己丢掉了性价比的优势。
这里很多小伙伴会不理解,为啥东城路不能定位为游客群体,非得是韩乐坊呢?一是韩乐坊紧靠威海站,本身有游客流量;二是韩乐坊有韩式特色文化,这是吸引游客的重要元素,而东城路只是普遍的城市商业文化;三是服务体验,韩乐坊作为城市的综合商业体,在可玩度、灯光效果、摊位丰富度上,游客体验更好。要知道,游客会为体验感买单,而本地老百姓只会为性价比买单。此外,一座城市最好不要出现两个定位相似的夜市,去争夺同一批流量。
最后大部分城市的区域夜市,比如那些散落在非核心商业区的夜市,只能服务周边特定人群,比如山大夜市,主要服务具备消费能力的学生群体。欧乐坊和张村夜市主要服务周边社区居民,但前提是社区要大,能够有效支撑夜市消费要求,而且这样的夜市往往更平价,接近本地真实消费水平。
四、好的夜市不会孤立独存
夜市不太可能独立生存,它需要与其他商业区或者文化景区相依共存。为什么?很简单,商业区和文化景区一方面可以留存大量人流,一方面填补白天的游玩空白。设想一下,如果一个夜市远离商业区,会有几个人不辞辛苦专门跑过去呢。
我们可以再对比一下韩乐坊和东城路,韩乐坊虽然没有威高那样的核心商圈,但其附近遍布了韩餐馆、特色饭店、商超、洗浴、酒店等等消费点,留客能力并不弱于威高广场。而且去过韩乐坊的同学都知道,它本身也处在整个商业带的核心位置,是人流交织的中心。
而东城路虽然处在威高商业区,但它却是在商业带的边缘,被车流量极大的主干路隔断,影响了双方的链接性,较个真的话,它在自己商业圈的位置是不如韩乐坊的。如果未来有可能做些改变,我倒是建议建个天桥或者将地下商业区打通。如果能贯通威高和夜市区域,不仅可以扩充商业面积,还有可能盘活一下不太景气的栖霞街。
此处还可以多说一句,从双方的面积看,韩乐坊商业区是960亩,而东城路12.5亩,即便加上栖霞街的76亩地也不到90亩,不足韩乐坊的十分之一,可逛的地方太小。况且栖霞街发展着实一般,我在另一篇文章《威海栖霞街掩不住的失落感》里详细讲过原因。所以做好夜市区域商用圈的链接,是非常有必要的。
五、夜市一定要保留市井烟火气
夜市文化来源于市民阶层的消费驱动。好的夜市文化,不仅是集吃喝玩乐于一体的商业综合体,也是城市烟火的象征和符号。大家可以闭着眼睛想象一下夜市的模样,它一定不是整齐划一的,而是一个霓虹闪烁、人声不决、烟火飘香的样子。所以城市中夜市的改造,如何保留市井烟火气是一个重要课题。
夜市文化天然具备自然生长的能力,它并不需要ZF过多的干预,所以城市夜市的改造工程不能只贴合个别上位者的审美,为其私人定制,而应做到顺势为民。讲真,领导真去不了几次夜市。
啰啰嗦嗦讲了这么许多,威海到底哪个夜市最好,我相信大家会有自己的答案,也可以将我说的几条夜市标准,对照参考一下。当然萝卜青菜各有所爱,每个人站的角度不同,角色不同,评价的视角自然不同,让咱们还是要求同存异,友好交流。
最后,对期待我介绍夜市美食而浏览文章的同学说声抱歉,我虽然擅长吃,但介绍美食并不是我的强项,太众口难调了。大家有兴趣的可以在评论区分享一下。
——尾声——
很多人会问博主,你为啥不提价格,价格才是夜市的核心。其实我上面提到了,大家的角色不同,对价格的承受力自然不一样。好比我在扬州东关街吃早茶时,3人吃了150多觉得也能承受,但换成威海就绝对不可能。
不过可以给大家说一个关于价格的事情,我去韩乐坊会光顾几个固定的小店,那天我问其中一位摊主一年的租金,他给我比划了个5,我原以为是5K,毕竟山大夜市是5K,结果人家立马更正说是5W。只能暗暗咋舌,真是贵呀,怪不得整个夜市物价上涨了不少。
夜市经济即便加持旅游红利,它永远也是小民经济,还是要在一定范围内控制成本,让商家有足够的利润空间保质保量,要不然很难确保部分人不会唯利是图。口碑一旦塌掉,再好的环境条件也于事无补。
聊一句题外话。很多时候我们说这个行那个不行,不能只停留在感觉上,多思考一个维度,你会发现有些事情是很有意思的。当然博主的思考,也是来源于自己的逻辑观点,不一定全面,所以也愿意在评论区接受大家的审视和交流。
全文完,感谢阅读,喜欢就给个三连吧。
更新时间:2025-06-08
本站资料均由网友自行发布提供,仅用于学习交流。如有版权问题,请与我联系,QQ:4156828
© CopyRight 2020-=date("Y",time());?> All Rights Reserved. Powered By 61893.com 闽ICP备11008920号
闽公网安备35020302035593号