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前言

在2017年马云豪言“8年后房子如葱”，而众人嗤之以鼻，结果没想到这7个字如今正在慢慢走向现实。

曾经最高点买房的人现在欲哭无泪，而没买房的人现在却暗自偷笑，但可这并不代表着，没买房你的钱就安全了，无处不在的资本，总会无所不用其极，去掏空你的钱包。

而在2026年，手握存款的人或许会面临三大挑战，那么这“三大挑战”到底是什么？普通人又该怎么守住自己的财富？

进退两难

2017年整个房地产市场都像一口烧开了的锅，热气腾腾，当时全国的商品房销售额和面积双双刷新了历史记录，无数人坚信，房子是唯一能抵御岁月侵蚀的财富。

狂热之下，购房者连夜排队已是常态，更有无数家庭，掏空了祖孙三代的“六个钱包”，只为挤上这趟看似永不回头的列车，在无锡这样的城市，房价一年就能跳涨17.8%。

就在这片喧嚣中，马云却冷不丁地抛出了一个听起来像笑话的观点：“房价如葱”，这个说法在当时激起了千层浪，地产界的大佬们纷纷表示不屑，认为这不过是外行人的胡言乱语。

毕竟，谁会相信自己用三代人积蓄换来的钢筋水泥，未来会变得和菜市场里的大葱一样不值钱呢？

然而，市场的风向从2022年开始悄然转变，当初的预言如今正以一种令人心惊的方式，一步步在我们眼前兑现。

这场从二三线城市，如郑州、天津，蔓延开来的降温，最终也毫不留情地席卷了上海和深圳这样的一线堡垒。

当人们发现，那个曾经被视为财富信仰的楼市“避风港”失灵后，一个新的难题又摆在了面前：手里的现金，因为持续走低的银行利率和无声的通货膨胀，也开始变得滚烫，成了一块“烫手山芋”。

曾经的焦虑是“买不起房”，而今，更多人的焦虑变成了“钱放哪里都不安全”，马云当年的预警，正在慢慢走向现实。

在鹤岗这样的城市，房价跌至几千元一平米，真正实现了“葱价”的预言，更具冲击力的是那些鲜活的个人案例：几年前花300万买入的房产，到了2023年，即便挂价200万也无人问津。

这种幻觉的破灭，带来的是一个双重陷阱，一方面，那些在高位接盘的房主，眼睁睁看着自己的资产大幅缩水，许多房产的市值甚至已经跌破了当初的首付款。

房子不仅没有成为财富的增值器，反而成了一个巨大的财务黑洞，更残酷的是，即便资产在贬值，每个月高达数额的房贷却一分不能少，成了一副沉重的枷锁。

另一方面，对于那些庆幸自己没有被套牢的人来说，日子也未必好过，银行的存款利率一降再降，活期利率甚至可能低于百分之一，完全无法覆盖通货膨胀带来的购买力侵蚀。

钱放在银行里，看似安全，实则每天都在悄悄“蒸发”，这就形成了一个进退两难的局面：投入房产的被套牢，手持现金的在贬值，人们彻底“动弹不得”。

跳不完的火坑

当对财富缩水的恐惧压倒一切时，人们的行为往往会从一个极端走向另一个极端，市场上的一些政策利好，让部分人动了抄底楼市的心思。

他们觉得，既然已经跌了这么多，该反弹了，但他们忽略了马云曾经的提醒：一个下跌通道一旦形成，其惯性是巨大的，仅靠政策的微风很难逆转趋势，贸然入场极有可能成为新一批被套牢的人。

比抄底房产更具诱惑力的，是那些打着“区块链”、“元宇宙”等时髦旗号，承诺保本且年化收益超过8%的投资项目，这些骗局精准地抓住了储户们急于寻求高回报的迫切心理。

骗子们会在各种社交群组里，日复一日地展示虚假的收益截图，营造一种人人都在赚钱的狂热氛围，等到韭菜们被吸引入场，最终的结局无外乎是平台跑路，或者设置各种提现障碍，让你血本无归。

还有一条路，听起来最励志，也最危险——创业，将所有积蓄投入其中，梦想着能逆风翻盘，但现实是，创业的成功率被形容为“九死一生”。

如今的创业环境尤其艰难，由于收入增长放缓，居民的消费能力正在被削弱，经历了特殊时期后，大家的消费观念也变得格外理性，冲动消费大大减少。

市场长期处于供大于求的状态，新入场的创业者不仅要面对库存和现金流的巨大压力，还要和行业内的老牌企业进行激烈竞争，更别提，那些高昂且逐年上涨的商铺和办公租金。

无论是开实体店被电商冲击，还是做中小电商被头部平台碾压，普通人的创业之路，更像是一场高风险的豪赌。

即便是那些看起来“正规”的投资渠道，也同样布满荆棘，2024年曾有数据显示，股民的平均亏损额达到了约14万元，被视为稳健代表的公募基金，去年也出现了大面积亏损。

银行理财产品同样因为市场整体收益率下降和风险上升，亏损的可能性正在增加，在这样的环境下，每一次看似主动的出击，都可能是一次主动的“踩雷”。

三大挑战

面对如此复杂且不确定的环境，我们或许应该彻底转变思路，真正的财富安全，可能并不在于精准地找到下一个投资风口，而在于为自己构建一条足够宽阔和坚固的“个人护城河”。

这个护城河由三部分组成：稳健的财务结构、不可替代的核心能力，以及清醒理性的决策心智。

稳健的财务结构，这意味着必须摒弃把所有鸡蛋放在一个篮子里的思维，进行分散配置，一部分资金，可以放入银行的短期定期存款，它虽然利息不高，但能保证绝对的安全性和必要的流动性。

另一部分资金，可以配置一些保值之类的硬资产，作为抵御市场系统性风险的“城墙”。

然后是不可替代的个人能力，在就业市场面临调整、裁员和招聘缩减的背景下，一份稳定的工作已经愈发奢侈，应对这种不确定性的根本，是投资自己。

发展一项副业技能，比如视频剪辑，为自己开辟额外的收入来源，你甚至可以尝试打造个人IP，通过分享你在烹饪、育儿等领域的专业知识来实现变现，这些能力，让你的生存能力不依赖于任何单一的平台或雇主。

最关键的，是独立的决策心智，这是防御所有陷阱的终极武器，核心在于思维模式的转变，从一心只想“赚快钱”，转变为首先考虑如何“守住钱”。

你需要培养独立思考的能力，拒绝跟风，在面对任何高收益的诱惑时，第一反应不是计算自己能赚多少，而是冷静评估项目背后的可靠性和自己能够承受的风险。

结语

这恰恰呼应了马云当年预言的初衷，他并非想当一个神算子，而是想提醒人们，要理性地规划自己的资产，避免过度集中于单一领域，并始终保持学习和思考。

信息源：

《8年后“房价如葱”不过是痴人说梦！！投资房产急需转变思路！》云南房网2020-09-18

《马云“房价如葱”预言将成真？国家一锤定音，2类人或有麻烦！》中国质量万里行2020-09-08

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